Au 2e étage d’un ancien hôtel particulier datant de 1900, au sein d’une petite copropriété, l'agence MAXIME DESPÈRES vous propose cet appartement de caractère de 85,30 m², situé dans le recherché quartier Saint-James. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,98 m et de charmants éléments anciens. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour exposé Sud ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d’une salle de bains avec toilettes, d’une buanderie et de plusieurs rangements.
L’environnement est particulièrement agréable, à proximité des commerces, transports, écoles, crèches et services du quotidien.
1 009 900 € honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5.604€/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 202.6kWh/m².an (D) - Classe climat 34.9 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€
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